普通建筑物防雷檢測每年一次，主要有以下原因：

　　法律法規要求

　　《建筑物防雷裝置檢測技術規范》(GB/T21431-2015)、中國氣象局第 20 號令《防雷減災管理辦法》等相關法律法規和標準明確規定，投入使用后的防雷裝置實行定期檢測制度，防雷裝置應當每年檢測一次。

　　掌握裝置運行情況

　　外部防雷裝置老化：外部防雷裝置中的自然接地體和人工接地體都會隨著使用年限的增加而發生不同程度的銹蝕、斷裂等。接閃裝置和引下線長期暴露在室外，會受到溫度、濕度、惡劣天氣的影響，發生變形、腐蝕、斷裂等現象，也可能會因人為私搭亂建而被覆蓋或斷裂，從而影響防雷安全，帶來雷擊隱患。

　　內部防雷裝置劣化：內部防雷裝置中的浪涌保護器，其元器件為易損件，會隨著使用時間而產生性能不同程度的劣化、表面污濁、褪色、氧化等現象，影響其運行性能。只有通過每年常規的防雷檢測，測量出防雷裝置的各項參數，才能科學客觀地評價防雷裝置發揮的真實效力，準確地掌握防雷裝置的運行情況。

　　適應建筑變化需求

　　建(構)筑物會隨著管理者和使用者的需求而進行不斷地新建、改建或擴建，這有可能會改變建筑物的防雷分類，從而使防雷裝置的保護級別也發生變化。只有通過每年的常規防雷檢測，才能發現新建、改建、擴建的建(構)筑物防雷裝置是否符合建(構)筑物的防雷分類，是否存在雷擊安全隱患，也能夠充分了解到改建或擴建后的建(構)筑物防雷裝置的規范性、全面性和系統性，是否存在人為對防雷裝置的破壞、覆蓋等現象。

　　及時發現并排除隱患

　　通過防雷檢測能夠得出防雷裝置的全面性能參數，充分反映出哪些防雷裝置存在腐蝕、劣化、電氣不貫通等問題，并針對不符合規范要求的方面，給予客觀公正的整改意見書，促使防雷裝置的管理者或使用者采取有效的防雷補救整改措施，有效降低雷擊安全隱患，確保人員及財產安全。

　　便于主管部門監管

　　防雷檢測的從業者每年上半年會就上年度開展的防雷裝置檢測業務進行全面的總結，并上報當地省級氣象主管部門。氣象主管部門通過這些數據，能夠充分了解到上年度開展的防雷裝置檢測情況、防雷裝置的運行情況、從業者的作業規范情況及市場覆蓋率，為全年防雷監管工作提供科學依據，從而制定出符合市場發展的政策法規等，防雷檢測數據也會成為政府安全監管的重要依據。